Invertir y vivir en Panamá: qué cambia con el Decreto Ejecutivo 17
En Panamá, una inversión inmobiliaria puede abrir la puerta a un nuevo proyecto de vida. Pero antes de elegir una propiedad, conviene entender qué modalidad de inversión se ajusta a tus objetivos y qué condiciones migratorias debes revisar.
En este episodio de The Inside Sessions, Gabriel Solano conversa sobre el Decreto Ejecutivo N.° 17 de 2026, el programa de residencia permanente para inversionistas calificados y el papel que puede desempeñar un broker al acompañar a quienes quieren invertir y vivir en Panamá.
¿Por qué Panamá atrae a inversionistas internacionales?
Panamá combina una ubicación estratégica, actividad logística y un centro financiero internacional. Su economía dolarizada también puede resultar atractiva para quienes desean invertir en dólares o establecerse en Latinoamérica.
El episodio destaca, además, la diversidad de estilos de vida que ofrece el país: una ciudad cosmopolita, servicios de salud, naturaleza, playas y montañas. La decisión de mudarse o invertir no depende solo de una propiedad; también implica imaginar cómo quieres vivir.
Qué opciones de inversión explica el episodio
El Decreto Ejecutivo N.° 17 actualiza las condiciones del programa de inversionista calificado. En la conversación se repasan distintas vías y sus montos de referencia:
Propiedad de primera venta: desde B/.300,000.
Propiedad de segunda venta: desde B/.500,000.
Mercado de valores: inversión desde B/.500,000.
Depósito a plazo fijo: desde B/.750,000 en bancos privados, o B/.500,000 en el Banco Nacional de Panamá o la Caja de Ahorros.
Estos montos no sustituyen la revisión del expediente. Antes de comprometer fondos, confirma la modalidad aplicable, el valor que reconocerán las autoridades y los requisitos de titularidad y trazabilidad con profesionales idóneos.
Comprar en planos: revisa el plazo y las garantías
Si la inversión se realiza mediante una promesa de compraventa, el calendario del proyecto es clave. El episodio señala que la residencia sustentada únicamente en una promesa tiene un límite de hasta tres años.
Por eso, antes de separar una unidad en planos, revisa el plazo de entrega, las garantías previstas y qué opciones tendrías si el proyecto no se concreta como estaba previsto. Una decisión bien informada empieza con preguntas claras.
El broker acompaña una decisión de largo plazo
Para Gabriel, el trabajo del broker va más allá de mostrar apartamentos. También consiste en comprender qué busca el cliente, ayudarle a evaluar la propiedad dentro de su plan de vida y conectarlo con el apoyo profesional que necesite, como abogados o contadores.
No se trata solo de comprar un inmueble que se vea bonito; también debe tener sentido como proyecto financiero a largo plazo.
En Panamá hay zonas urbanas y destinos con perfiles distintos. Durante el episodio se mencionan San Francisco, Costa del Este y Santa María, además de Boquete, Playa Venao y El Valle de Antón. La mejor ubicación dependerá del estilo de vida y los objetivos de cada persona.
Invertir en Panamá empieza por hacer las preguntas correctas
El Decreto Ejecutivo N.° 17 contempla distintas rutas para quienes buscan invertir y solicitar la residencia permanente como inversionistas calificados. La modalidad, la documentación y las condiciones de cada inversión deben revisarse antes de tomar una decisión.
Si estás considerando mudarte, retirarte o invertir en Panamá, busca asesoría legal y migratoria para tu caso particular. Este artículo y el episodio son informativos y no constituyen asesoría legal ni migratoria.
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